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廣州樓市遭遇史上最淡春節日均僅售5套

發布時間:2021-10-25 17:34:15 閱讀: 來源:罐體保溫廠家

廣州樓市遭遇史上最淡春節 日均僅售5套

廣州樓市遭遇史上最淡春節 日均僅售5套 更新時間:2010-2-21 23:59:55   受高樓價和系列樓市調控政策出臺影響,剛過去的春節成為廣州歷年來最淡的一個春節樓市。陽光家緣網簽數據顯示,春節期間廣州樓盤僅賣出35套單位,平均每天賣房5套,與去年春節樓市相比更是銳減88%。業內人士表示,春節后廣州將有一批新樓盤或樓盤新組團產品推出市場,成交量有可能再次回升,但真正的賣樓高潮要等到四五月份了?! 〗衲晟儋u248套房  據焦點網統計陽光家緣網簽數據,春節假期2月13日-19日七天時間,廣州樓盤共賣出35套房,日均僅5套。而去年春節期間廣州賣樓283套,今年賣樓套數同比銳減88%,一下子少賣了248套房。而即使在受樓市調控影響最深的2008年春節樓市,日均交易也有40套??梢钥吹?,春節樓市成交一年比一年差,今年更是歷年來最淡的春節樓市?! ≡诖汗澇山坏臉潜P中,絕大部分是城郊樓盤,市中心有成交的只有12日開盤的新盤頤和雅軒和富力君湖華庭,其他樓盤如鳳凰城、富豪山莊、荔湖城、沙灣碧桂園等均是城郊樓盤?! ¢_發商不急賣樓  合富輝煌市場研究部首席分析師黎文江表示,今年春節樓市淡靜是意料之中,因為開發商并不急于賣樓,春節新貨少,樓價高,成交肯定不好。他表示,合富在廣州代理的眾多樓盤,春節期間并不急于賣樓,也沒有促銷?!昂芏嚅_發商春節期間員工都放假了,基本上沒有銷售的壓力,沒有大促銷,市場觀望情緒又濃厚,成交肯定平淡?!崩栉慕f?! ∫晃徊辉敢饩呙拈_發商則表示,春節期間樓盤不愿意大力促銷也是在觀望樓市政策?!按汗澓笕绻麡鞘羞€是很火,估計要出臺新調控政策,現在剛好給樓市降降溫,或許可以避免新調控政策出臺”?! 《藰莾r高,新貨供應少影響成交外,系列樓市調控政策的出臺也是導致市民不敢入市購房的主要因素。春節期間在應元路頤和雅軒看樓的譚姨表示,國家連續出臺政策后,房價并沒有明顯地降下來,人們的觀望情緒都很濃,所以自己也打算先看看,等政策穩定后才出手置業。當然,樓價高也是她不敢入市的原因,“市中心樓價在1.8萬元/平方米比較合理,現在都超過2萬元/平方米了,不敢買啊”?! 」澓笮仑浹a充樓市  值得一提的是,在經歷春節樓市淡季后,接下來廣州將有一批新樓盤上市,樓市成交量也會隨之上升。在春節前已經開始蓄客的天河御品、中辰廣場等新盤和寶翠園二期、嘉裕君玥、白云尚城、山水庭院等新組團都會在春節后開盤。這些樓盤全部位于市中心靚地段,既有中小戶型單位,也有豪宅產品,種類豐富,預計將能一定程度帶動樓市的成交?! 〉珮I內人士也表示,3月同樣是樓市淡季,加上近期開發商和買家都在觀望是否會繼續出臺新調控政策,預計到了四五月份,開發商才會大量推出新產品銷售,今年樓市銷售高潮要在“五一”前才會出現。

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